maison à vendre Gargas, Vaucluse

€ 215.000

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Maison familiale de plainpied, trois chambres avec garage et jardin proche du cœurvillage de Gargas.Située dans un lotissement très calme, à proximité immédiate du centre village et des écoles (accessibles à pied), cette maison de plainpied offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un projet familiale et un confort de vie adapté à tous âges.Maison agréable bénéficiant d'un double accès, offrant une circulation pratique et plus d'intimité, vous profiterez d'un jardinet au nord, pour des moments de fraîcheur, ainsi qu'un jardin exposé au sud, parfait pour les journées ensoleillées.D'une surface fonctionnelle de 99m2,elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fermée, de trois chambres, d'une salle d'eau aménagée et de WC séparés.Les volets a commandes électriques et les doubles vitrages apportent un confort supplémentaire au quotidien.Semimitoyenne la maison est implantée sur une parcelle de 404m2, offrant un extérieur facile à entretenir et permettant un projet de piscine.Un grand garage avec mezzanine et deux terrasses, dont une couverte, complètent ce bien.Le prix attractif de ce bien tient compte de quelques travaux à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation selon vos envies.Libre immédiatement, une opportunité à saisir...Contacts et visites 7/7 jours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AVIGNON) Pascal THERRAS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.950122

détails du bien

Franimo nr:	#7328603
reference :	340933395310
departement :	Vaucluse
proche :	Gargas
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	404 m2
prix :	€ 215.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	249
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Therras

agent immobilier :	Capifrance Therras
nom :	Pascal Therras
adressse :	84400 Gargas France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Therras

frais estimés de ce bien à Gargas (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.286
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 430 et € 1.505
Taxe habitation Estimation	Entre € 430 et € 1.075
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).