À VENDRE – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LUBERONGargas – Au cœur du Parc naturel régional du LuberonDans un environnement privilégié, à la sortie d'un charmant hameau de Gargas, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 125 m² habitables, érigée sur un terrain plat de 1100 m², offrant une vue dominante, dégagée et panoramique sur le Luberon et la campagne provençale.Située hors lotissement et sans aucune mitoyenneté, la propriété bénéficie d'un cadre paisible et préservé, tout en restant proche des commodités. Elle se trouve au cœur du Parc naturel régional du Luberon, à 500 mètres des mines de Bruoux, entre les Monts de Vaucluse et le massif du Luberon, dans le secteur de Gordes et Roussillon, à proximité des commerces, des écoles.Une maison familiale à personnaliserLa maison propose 6 pièces, dont 4 chambres, et offre une configuration idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial.Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir. Ils permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de l'aménager selon vos goûts et vos envies.Bien sûr. Je vous propose une formulation plus élégante et naturelle, sans employer le mot « projet » :Le terrain de 1100 m², piscinable, constitue un véritable atout et permet de profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel et de la vue dégagée.Un terrain à bâtir attenant d'environ 500 m² peut également être acquis en supplément, offrant de belles possibilités d'aménagement ou de construction, selon vos envies.Situation :Environ 1 h 00 de la gare TGV d'AvignonEnviron 1 h 30 de l'aéroport Marseille-ProvenceUn bien rare par son emplacement, son environnement et sa vue, offrant un beau potentiel de valorisation.Vidéo et vues aériennes par drone disponibles sur ce site ou à la demande.Certaines photographies présentées dans cette annonce sont "non contractuelles" et correspondent à des projections ou suggestions d'aménagement.Contacts et visites 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AVIGNON) Pascal THERRAS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.966031
