maison à vendre Goult, Vaucluse

€ 765.000

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Dino Maurizi votre conseiller immobilier Comptoir Immobilier de France vous propose sur la commune de Goult, dans un authentique hameau en pleine campagne, cette ravissante et atypique propriété en pierre organisée autour d’un patio central avec sa fontaine qui dessert les parties habitables d’environ 150 m2. On entre dans cette sublime cour pavée de pierre par un joli porche et la magie opère immédiatement. Une première maison en duplex d’environ 67 m2 propose au rezdecour un salon avec cheminée et une cuisine complètement équipée et aménagée. Un escalier en pierre nous conduit à la grande et lumineuse chambre de l’étage et à sa salle de bain s’ouvrant sur l’extérieur. Une autre maison en duplex de 42 m2 propose au rezdecour un séjour avec cuisine ouverte et une chambre avec salle d’eau à l’étage. Une chambre indépendante d’environ 22 m2 avec salle d’eau et une buanderie est également accessible directement depuis la cour. Deux autres pièces (11,50 et 6 m2) à usage de chambre, bureau ou atelier sont accessibles depuis le 1er étage, ainsi qu’une remise de 9 m2 dans la cour. Les extérieurs sont un pur ravissement offrant de nombreuses possibilités selon la saison et le temps. Une belle terrasse couverte de 13 m2 et un salon pour l’apéritif se situent au 1er niveau tandis que la cour propose plusieurs possibilités autour de la fontaine. De l’autre côté du chemin d’accès, une parcelle de près de 1 800 m2 avec une zone de parking pour 3 ou 4 voitures, un garage de 17 m2, un poolhouse de 8 m2 avec kitchenette et wc, une terrasse couverte et plus loin une piscine dans une zone boisée et préservée sans aucun visàvis offrant détente et tranquillité. Localisation : 4 km du centre du village, 3 km de Lacoste, 20 km du golf de Saumane et 42 km de la gare TGV d’Avignon. Commentaire : Pour les amoureux de la pierre, du charme ancien et de l’authenticité. Véritable petit bijou assez unique dans son organisation. Cette annonce vous est proposée par Dino MAURIZI EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr: #7404522
reference : V5060101602
departement : Vaucluse
proche : Goult
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : 4
surface du bien : 150 m2
surface du terrain : 2055 m2
prix : € 765.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
392
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier : Comptoir Immobilier de France
nom : Marina Gemelgo
adressse : Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Goult (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 54.126
Taxe foncière € 1.486
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.530 et € 3.825
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Goult, Vaucluse, référence: V5060101602

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