Située à grambois, cee maison individuee de 173 m2 environ se distingue par son confo moderne et son ès beau teain d'environ 4 700 m2 avec jardin, piscine et teasses. entièrement agrandie et rénovée ene 2016 et 2026, ee offre aujourd'hui 7 pièces dont 5 ambres, répaies sur ois niveaux, dans une atmosphère aleureuse et soignée. les prestations sont de haute qualité, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, et l'ensemble bénéficie d'un environnement paisible avec de généreux espaces ves.dès l'enée, on découe une vaste pièce de vie conviviale, aiculée autour d'une grande cuisine entièrement équipée, conçue avec des matériaux de qualité. ee s'oue sur un salon confoable, mis en valeur par un sol en êne massif provenant de l'opéra de montpeier et par la présence d'une eminée, qui renfoe l'ambiance aleureuse des lieux. l'ensemble est imatisé grâce à un système de auffage individuel par imatisation réversible, idéal pour un confo optimal en toute saison.l'espace nuit principal se situe de plainpied avec, d'un côté, deux ambres disposant acune de leur propre sae d'eau, offrant ainsi une bee intimité à leurs oupants. sur le même niveau, deux aues ambres supplémentaires complètent cet étage, ainsi que des pièces d'eau adaptées aux usages familiaux. À l'étage, une suite bénéficie d'un aès isolé, éant un espace indépendant, parfaitement adapté pour aueiir famie, amis ou pour aménager un coin plus intime.la maison dispose également de volumes fonionnels au quotidien, avec une buanderie, des rangements intégrés et une cave. la présence de la fibre optique permet de profiter d'une bonne connexion pour le téléavail ou les loisirs numériques. en complément, plusieurs stationnements sont disponibles et l'on ouve un garage avec ceier, aessible depuis l'intérieur comme depuis l'extérieur, ainsi qu'un second garage pouvant aueiir deux voitures.À l'extérieur, la propriété se déploie sur une grande paee entièrement ôturée, offrant un magnifique jardin proe de la nature. une vaste piscine, entourée d'une teasse en bois de cumaru, constitue un véritable espace de détente en plein air. le teain aueie également un potager et un verger paiculièrement généreux, avec une quarantaine d'oliviers ainsi que de nombreux arbres et plantations variés, qui donnent au lieu un caraère vivant et auentique. la présence de teasses et d'espaces en plein air permet de profiter pleinement de ce cadre verdoyant et calme.À environ 700 m, l'ecole primaire publique de grambois se ouve à quelque 700 m, ce qui facilite les déplacements quotidiens pour les famies avec enfants tout en confirmant la situation pratique de la maison dans son environnement.caraéristiques teniques : taxe foncière : 1931 e dpe : c mode de auffage : imatisation réversible individuee mode de disibution de l'eau aude : baon éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été réunies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont communiquées à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière. pour toute information officiee concernant les risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le service géorisques, qui recense ces données à l'éee nationale. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec une approe ansparente et rigoureuse, afin de leur permere de prendre leurs décisions en toute sérénité. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
