maison à vendre La Bastide-des-Jourdans, Vaucluse

€ 485.000

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La Bastide des Jourdans, Je vous propose cette superbe maison de 2023 de plain-pied offrant des prestations haut de gamme.Dès l'entrée, une magnifique verrière laisse entrevoir une cuisine entièrement équipée et aménagée. La pièce à vivre de 43 m2, baignée de lumière grâce à une très grande baie vitrée, donne accès à une terrasse de 42 m2 équipée d'un store idéale pour profiter des beaux jours.Côté nuit, vous trouverez trois chambres, chacune avec son placard intégré, une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie-cellier pour plus de praticité.La maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau, menuiseries en aluminium, volets électriques, moustiquaires, tout a été pensé pour le confort.Le jardin, entièrement clos et joliment aménagé par un paysagiste offre différentes variétés de végétaux ainsi que des murets en pierre de Saint Cyr. Vous y trouverez une piscine chauffée de 8x4 mètres, un bar extérieur, un abri pour la machinerie de la piscine comprenant des sanitaires, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des moments de détente entre amis ou en famille. Un portail électrique assure sécurité et tranquillité, tandis qu'un garage offre un espace de stationnement pratique.Cette maison récente allie confort, modernité et élégance, offrant un cadre de vie exceptionnel pour ses futurs propriétaires. N'hésitez pas à visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance, entretien.) : 360€ soit 30€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850949)

détails du bien

Franimo nr:	#6838071
reference :	340938069161
departement :	Vaucluse
proche :	La Bastide-des-Jourdans
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	565 m2
prix :	€ 485.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	54
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Marcone

agent immobilier :	Capifrance Marcone
nom :	Muriel Marcone
adressse :	84160 Cadenet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Marcone

frais estimés de ce bien à La Bastide-des-Jourdans (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.862
Taxe foncière Estimation	Entre € 970 et € 3.395
Taxe habitation Estimation	Entre € 970 et € 2.425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).