maison à vendre Lapalud, Vaucluse

€ 281.000

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A 10 minutes de Bollène, située dans une petite rue au calme dans une ancienne bâtisse du 19 iéme siécle , maison de ville ENTIÈREMENT RÉNOVÉE de 128m2 habitables avec terrasse et jardinet.Elle saura vous séduire par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse.Découvrez tout d’abord en rez de jardin sa cuisine toute équipée, son espace vestiaire et toilettes avec point d’eau puis la belle pièce à vivre de plus de 30 m2.Un escalier en bois éclairé par des spots encastrés vous mène au premier étage avec deux chambres, une salle de bains et toilettes séparées.Puis un deuxième escalier vous conduit à deux autres chambres , une belle salle d’eau et toilettes séparées.Toutes les fenêtres sont munies de volets roulants électriques et chaque niveau de climatisation réversible.Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !Côté technique, eau de ville, tout à l’égout, chauffage par climatisation réversible , réfrigérateur, congélateur, plaques à induction, four et four à micro-ondes, lave vaisselle, sol parquet flottant, poutres apparentes, et deux places de parking privatives.Ne tardez pas à venir la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AVIGNON) Thierry VAGNON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.811129)

détails du bien

Franimo nr:	#6478308
reference :	340935564984
departement :	Vaucluse
proche :	Lapalud
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	129 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 281.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	194
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vagnon

agent immobilier :	Capifrance Vagnon
nom :	Thierry Vagnon
adressse :	84500 Bollene France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vagnon

frais estimés de ce bien à Lapalud (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.826
Taxe foncière Estimation	Entre € 562 et € 1.967
Taxe habitation Estimation	Entre € 562 et € 1.405
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).