maison à vendre Lauris, Vaucluse

€ 299.000

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Dans le village de Lauris, située dans un environnement calme , je vous propose cette maison Phénix de 135 m2 sur une parcelle de 576 m2, elle offre une tranquillité appréciable tout en restant à proximité des commerces et des commodités..Cette charmante maison des années 70 se compose d'une entrée, d'un séjour-salon spacieux, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Un couloir avec de nombreux rangements mène à une salle d'eau, des toilettes, deux chambres et un bureau, offrant ainsi un espace de vie confortable au rez-de-chaussée.À l'étage, vous trouverez deux petites chambres supplémentaires, une salle d'eau et un coin rangement pratique.Côté extérieur, deux terrasses dont une abritée, le jardin est plat et clos.De plus, cette propriété dispose d'un garage de 21 m2, idéal pour abriter votre véhicule ou pour servir d'espace de stockage supplémentaire.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle demandant cependant quelques travaux d'amélioration. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845170)

détails du bien

Franimo nr:	#6804514
reference :	340933451386
departement :	Vaucluse
proche :	Lauris
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	576 m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	266
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Marcone

agent immobilier :	Capifrance Marcone
nom :	Muriel Marcone
adressse :	84160 Cadenet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Marcone

frais estimés de ce bien à Lauris (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
Taxe foncière Estimation	Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).