maison à vendre Lauris, Vaucluse

€ 465.000

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Située à LAURIS, à 40 minutes d'AIX-EN-PROVENCE, je vous présente cette maison de 158,80 m2 sur une parcelle de 1280 m2 proche des commerces, des écoles et des transports.On accède à la maison par l'escalier qui s'ouvre sur un séjour-véranda très lumineux, un salon avec un accès sur la grande terrasse carrelée et sa tonnelle, un coin cuisine.Au demi-étage inférieur, on retrouve une salle d'eau, un wc séparé, deux chambres dont une avec un accès sur l'extérieur.En rez-de-jardin se trouve deux chambres avec salle d'eau, la buanderie, le système de chauffage, cave.Une dépendance équipée d'une salle d'eau pour recevoir un ado ou des invités.Dans le jardin vous trouverez un spa sous abri.La parcelle est piscinable, possibilité de stationner 3 ou 4 véhicules. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856501)

détails du bien

Franimo nr:	#6866322
reference :	340934086520
departement :	Vaucluse
proche :	Lauris
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	159 m2
surface du terrain :	1280 m2
prix :	€ 465.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	228
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Marcone

agent immobilier :	Capifrance Marcone
nom :	Muriel Marcone
adressse :	84160 Cadenet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Marcone

frais estimés de ce bien à Lauris (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.486
Taxe foncière Estimation	Entre € 930 et € 3.255
Taxe habitation Estimation	Entre € 930 et € 2.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).