maison à vendre Lioux, Vaucluse

€ 490.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Dino Maurizi votre conseiller immobilier Comptoir Immobilier de France vous propose dans un ravissant petit hameau sur les hauteurs de Lioux cette ancienne ferme en pierre (1694) entièrement restaurée avec goût et matériaux de qualité. La maison d’environ 135 m2 habitables sur un terrain de 419 m2 propose, sur deux niveaux, une belle cuisine, salle à manger, coin salon, 4 chambres, petit bureau, 2 salles d’eau et un atelier. Les extérieurs sont constitués de 3 charmants espaces distincts permettant de profiter au mieux des différentes saisons. Un terrain non attenant d'environ 1 ha avec puits et électricité vient compléter l'ensemble, tandis que le parking est assuré par une parcelle commune (en indivision) aux habitants du hameau. Localisation : dans un petit hameau, au calme, à environ à 3 km du centre du village, 8 km de Joucas, 11 km de Roussillon et 13 km de Gordes Commentaire : belle rénovation, charme et authenticité garantis. Cette annonce vous est proposée par Dino MAURIZI - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6852537
reference :	DVMA5060088042
departement :	Vaucluse
proche :	Lioux
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	10000 m2
prix :	€ 490.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	220
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Lioux (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.206
Taxe foncière	€ 577
Taxe habitation Estimation	Entre € 980 et € 2.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).