maison à vendre Ménerbes, Vaucluse

€ 430.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Dino Maurizi votre conseiller immobilier Comptoir Immobilier de France vous propose: à seulement 2 km du centre du magnifique village de Ménerbes, cette maison de 100 m2 habitables sur 2 niveaux sur un terrain de 722 m2. * Au rez-de-jardin : Séjour de 29 m2 avec cheminée insert s'ouvrant sur une terrasse côté sud. Cuisine de 16,50 m2. * Au niveau inférieur, 3 chambres (dont une s'ouvrant sur le jardin côté nord), salle de bain et wc avec lave-main. * À l’extérieur : La partie sud est située en lisière d'une petite forêt. Côté Est, zone de parking, terrasse et jardin au sud et jardin au nord. * Localisation : à 2 kms du centre des villages de Ménerbes et Oppède, 6 kms de Coustellet, 7 kms de Goult. * Confort et prestations : Rénovation en 2002 (y compris la toiture), double vitrage, chauffage électrique, insert, fosse septique non-conforme. * Commentaires : Plaisante maison à rafraîchir située dans un secteur très recherché (triangle d'or du Luberon), les extérieurs sont à aménager et permettront l'implantation d'une piscine). Cette annonce vous est proposée par Dino MAURIZI - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6855927
reference :	DVMA5060086985
departement :	Vaucluse
proche :	Ménerbes
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	722 m2
prix :	€ 430.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	317
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Ménerbes (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.078
Taxe foncière	€ 550
Taxe habitation Estimation	Entre € 860 et € 2.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).