maison à vendre Pertuis, Vaucluse

€ 890.000

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Florent GAUTHIER et OPTIMHOME sont heureux de vous présenter en exclusivité cette maison de standing située a Pertuis.A 20 minutes d'Aix en Provence et des sites de Cadarache/Iter, venez découvrir cette très lumineuse villa de 215m² sur deux étages, idéalement placée sur un terrain de 1800m².Au rez de chaussée, l'entrée se fait par un hall avec placard desservant un salon double avec cheminée (insert) puis une salle a manger avec baies vitrées a galandages permettant l'accès a la terrasse plein sud. La cuisine ouverte vous permet également l'accès a la terrasse. WC séparés, buanderie et garage sont également accessibles à partir de ce point. L’accès au sous sol et a la magnifique cave se fait également depuis ce point.Toujours de plain pied, un espace parental avec une grande chambre (avec accès terrasse également), une salle de bain avec WC, espace dressing. Un T2 intégré à la maison avec Kitchenette / séjour, une chambre une salle d'eau et WC séparés peut facilement être fermé et rendu indépendant.A l'étage, un palier permet de profiter d'un espace selon vos besoins (sport, bibliothèque, espace jeux...), 3 chambres dont une avec WC et cabinet de toilette, une salle d'eau, WC séparés et une agréable terrasse/loggia avec vue très agréable.A l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé et d'une piscine en forme libre. Vous disposez également d'un garage double avec ouvertures électriques, séparé de la maison en plus du garage intégré.Visite virtuelle sur demande,A voir rapidement, coup de cœur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Florent GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AIX EN PROVENCE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6848338
reference :	830032938287
departement :	Vaucluse
proche :	Pertuis
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	215 m2
surface du terrain :	1800 m2
prix :	€ 890.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Venelles - Gauthier

agent immobilier :	Optimhome Venelles - Gauthier
nom :	Florent Gauthier
adressse :	13770 Venelles France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Venelles - Gauthier

frais estimés de ce bien à Pertuis (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 62.726
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.780 et € 6.230
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.780 et € 4.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).