maison à vendre Piolenc, Vaucluse

€ 305.000

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A PIOLENC, charmant petit village provençal du Haut Vaucluse, vous attend votre nouveau "chez vous".D'une superficie d'environ 110 m2, cette maison est bien pensée. L'accueil se fait par un grand hall d'entrée ouvert de 9,50 m2.Côté jour, le séjour de +30 m2 s'ouvre sur deux terrasses qui se rejoignent ; la cuisine séparée mais ouverte sur le séjour a, dans son prolongement, un espace cellier/buanderie indépendant avec accès direct sur l'un des côtés du jardin.Côté nuit, trois chambres dont une avec salle d'eau et WC privatifs ainsi qu'une terrasse. Cet espace compte également un bureau, une seconde salle d'eau/salle de bains et toilettes séparées.L'ensemble est baigné de lumière et entouré de chênes.Les plus : - Huisseries en aluminium double vitrage - PAC radiateurs + 2 clim. réversibles - 1 garage - Jardin clos et arboré - 1 abri - Tout à l'égoutAxes autoroutiers : Entrée PIOLENC N/S 2 km - Entrée ORANGE E/O : 7 kmGare TGV ORANGE : 7 km Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AVIGNON) Muriel POUDEVIGNE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.817763)

détails du bien

Franimo nr:	#6558942
reference :	340934310798
departement :	Vaucluse
proche :	Piolenc
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	1136 m2
prix :	€ 305.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	116
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Poudevigne

agent immobilier :	Capifrance Poudevigne
nom :	Muriel Poudevigne
adressse :	84100 Orange France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Poudevigne

frais estimés de ce bien à Piolenc (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.478
Taxe foncière Estimation	Entre € 610 et € 2.135
Taxe habitation Estimation	Entre € 610 et € 1.525
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).