maison à vendre Robion, Vaucluse

€ 450.000

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Coup de cœur assuré pour cette charmante maison de caractère rénovée, avec terrasse plein sud et jacuzzi enterré située aux pieds du luberon.découvrez cette jolie maison de maçon, de plainpied, issue de la rénovation et de l'agrandissement d'un ancien "mazet" du XIX° siècle en 2022.Alliant le charme de l'ancien au confort contemporain, elle offre un cadre de vie agréable et paisible, dans un quartier résidentiel récent particulièrement calme, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied.Cette maison vous propose deux chambres, un séjour lumineux de 26m2, une belle et vaste cuisine équipée de 17 m2, un poêle scandinave au bois et deux climatiseurs réversibles.A l'extérieur, vous profiterez, d'un terrain plat de 533 m2 soigneusement aménagée, avec une grande terrasse exposée plein sud en travertin, d'un puits, d'un forage et d'un superbe jacuzzi qui vous permettra de savourer de véritables moments de détente.Ce bien offrant des prestations très soignées, sans visàvis. Il ne nécessite aucun travauxGare Avignon TGV à 40 minutesAéroport Marseille Provence 50 minutesContact et visites 7/7 jours Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AVIGNON) Pascal THERRAS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.976969

détails du bien

Franimo nr: #7442534
reference : 340937880508
departement : Vaucluse
proche : Robion
type du bien : maison
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 85 m2
surface du terrain : 533 m2
prix : € 450.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
127
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Therras

agent immobilier : Capifrance Therras
nom : Pascal Therras
adressse : 84400 Gargas France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Robion (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 32.454
Taxe foncière
Estimation
Entre € 900 et € 3.150
Taxe habitation
Estimation
Entre € 900 et € 2.250
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Robion, Vaucluse, référence: 340937880508

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