maison à vendre Roussillon, Vaucluse

€ 1.250.000

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Bernard BIZET votre conseiller immobilier CAPIFRANCE vous propose :Dans l'un des plus beaux villages de France, au cœur du Parc Naturel Régional du Luberon, cette propriété d'exception incarne toute l'authenticité et l'élégance de la Provence.Édifiée dans le respect des traditions architecturales locales, cette demeure de caractère d'environ 340 m² habitables révèle un niveau de finition rare où chaque matériau a été choisi avec exigence : terres cuites anciennes, faïences artisanales, boiseries nobles, plafonds provençaux, parquets raffinés et pierre de lave composent un ensemble harmonieux et intemporel.Baignés de lumière, les espaces de réception s'ouvrent généreusement sur les paysages emblématiques du Luberon. La vaste cuisine, pensée comme un véritable lieu de vie, dispose d'équipements de qualité, d'un four à bois intégré et d'un superbe plan de travail en pierre émaillée. Elle communique naturellement avec la salle à manger et les salons, dont l'un est sublimé par un bar et une spectaculaire cheminée à foyer ouvert.La partie nuit accueille quatre suites confortables, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative, offrant à ses occupants intimité et sérénité.Un gîte indépendant d'environ 60 m² complète harmonieusement l'ensemble et permet de recevoir famille, amis ou hôtes dans les meilleures conditions.En soussol, près de 250 m² d'espaces complémentaires actuellement dédiés à un atelier ouvrent la voie à de multiples projets : galerie d'art, espace de collection, salle de réception privée ou activité professionnelle.À l'extérieur, le terrain paysager d'environ 2 800 m² constitue un écrin de verdure préservé. La piscine, aux dimensions remarquables de 15 x 7 mètres, prolongée par une vaste plage de 7 x 5 mètres, invite à profiter pleinement du climat provençal dans un cadre d'exception.Une adresse rare et confidentielle, où le charme de la Provence rencontre des prestations de caractère, à quelques minutes des plus beaux villages du Luberon.Un bien unique destiné aux amateurs d'authenticité, d'espace et d'art de vivre provençal. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AVIGNON) Bernard BIZET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.957814

détails du bien

Franimo nr: #7369592
reference : 340938385190
departement : Vaucluse
proche : Roussillon
type du bien : maison
pièces : 9
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 340 m2
surface du terrain : 3800 m2
prix : € 1.250.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
113
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bizet

agent immobilier : Capifrance Bizet
nom : Bernard Bizet
adressse : 84400 Apt France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Roussillon (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 87.494
Taxe foncière
Estimation
Entre € 2.500 et € 8.750
Taxe habitation
Estimation
Entre € 2.500 et € 6.250
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Roussillon, Vaucluse, référence: 340938385190

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