maison à vendre Valréas, Vaucluse

€ 325.000

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Située à Valréas, cette charmante villa d’architecte développe une surface habitable d’environ 130 m², complétée par un garage de 15 m², sur un terrain de 1 010 m². Au rezdechaussée, une entrée spacieuse dessert un salonséjour lumineux, ouvert sur le jardin. La cuisine indépendante offre également un accès direct à une agréable terrasse. Ce niveau comprend un grand cellier, trois chambres avec placards, une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une quatrième chambre bénéficie d’un accès à une terrasse privative, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Une maison à découvrir sans tarder ! ARIENTI IMMOBILIER SAUVAN Jeffrey ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) RSAC n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d’informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires à la charge du vendeur.

détails du bien

Franimo nr:	#7327706
reference :	260014588
departement :	Vaucluse
proche :	Valréas
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	1010 m2
prix :	€ 325.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	173
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	33
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Office Immobilier Arienti

agent immobilier :	Office Immobilier Arienti
nom :	Arienti
adressse :	Place Chateauras 18 26220 Dieulefit France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Office Immobilier Arienti

frais estimés de ce bien à Valréas (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.854
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.226
Taxe habitation Estimation	Entre € 650 et € 1.625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).