maison à vendre Valréas, Vaucluse

€ 250.000 275 000 €

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À vendre, belle villa entièrement rénovée d’environ 150 m², située dans un environnement calme et agréable, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. La maison principale se compose de beaux espaces de vie, avec un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle ainsi que 4 chambres confortables. Un logement indépendant complète l’ensemble, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis, ou pour envisager un projet locatif. Le bien est implanté sur une parcelle d’environ 800 m² entièrement clôturée, agrémentée d’un garage. ARIENTI IMMOBILIER - Marie Anne BARBONI - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Agent Commercial Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires : 5,09 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €

détails du bien

Franimo nr:	#7327711
reference :	260014619
departement :	Vaucluse
proche :	Valréas
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	4
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	800 m2
prix :	€ 250.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	192
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Office Immobilier Arienti

agent immobilier :	Office Immobilier Arienti
nom :	Arienti
adressse :	Place Chateauras 18 26220 Dieulefit France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Office Immobilier Arienti

frais estimés de ce bien à Valréas (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.694
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.963
Taxe habitation Estimation	Entre € 500 et € 1.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).