maison à vendre Valréas, Vaucluse

€ 185.000

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Villa de plainpied de 70 m² avec garage Découvrez cette villa de plainpied d'environ 70 m², idéalement située à proximité immédiate des commodités. Elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Implantée sur une petite parcelle de terrain, elle bénéficie également d'un garage de 24 m², offrant un bel espace de stationnement ou de rangement. Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation. Les atouts : Villa de plainpied 70 m² habitables 2 chambres Garage de 24 m² Petite parcelle de terrain facile d'entretien Proche des commerces, écoles et transports Fort potentiel après rénovation Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif. À visiter sans tarder ! ARIENTI IMMOBILIER VALREAS SAUVAN Jeffrey ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires : 5,71 % inclus charge acquéreur (prix 175 000 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur

détails du bien

Franimo nr:	#7403719
reference :	260014664
departement :	Vaucluse
proche :	Valréas
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	2
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 185.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	201
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Office Immobilier Arienti

agent immobilier :	Office Immobilier Arienti
nom :	Arienti
adressse :	Place Chateauras 18 26220 Dieulefit France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Office Immobilier Arienti

frais estimés de ce bien à Valréas (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.222
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 370 et € 1.295
Taxe habitation Estimation	Entre € 370 et € 925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).