maison à vendre Valréas, Vaucluse

€ 159.000

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Maison de village d’environ 80 m² avec extérieur et grand potentiel Située à proximité immédiate des commodités, cette maison de village offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d’évolution. Dès l’entrée, vous apprécierez la luminosité du salon et de la cuisine. À l’étage, elle se compose d’une grande chambre, d’un bureau et d’une salle d’eau, avec la possibilité de créer facilement une seconde chambre. Autre véritable atout du bien : une grande cave d’environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un extérieur vient compléter l’ensemble. La maison est habitable en l’état et ne nécessite pas de gros travaux. Un bien à découvrir, offrant à la fois confort, potentiel et proximité des commodités. ARIENTI IMMOBILIER VALREAS SAUVAN Jeffrey ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires à la charge du vendeur

détails du bien

Franimo nr:	#7403721
reference :	260014676
departement :	Vaucluse
proche :	Valréas
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	40 m2
prix :	€ 159.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	208
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Office Immobilier Arienti

agent immobilier :	Office Immobilier Arienti
nom :	Arienti
adressse :	Place Chateauras 18 26220 Dieulefit France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Office Immobilier Arienti

frais estimés de ce bien à Valréas (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.433
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 492
Taxe habitation Estimation	Entre € 318 et € 795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).