maison à vendre Valréas, Vaucluse

€ 150.000

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Au cœur du centreville de Valréas, située à proximité des commerces et des commodités découvrez cette maison de ville d'environ 132 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Ancien local commercial aujourd'hui réaménagé en espace habitable, le rezdechaussée dispose d'un espace de vie supplémentaire qui peut être adapté selon vos envies et vos besoins. La maison bénéficie de deux entrées indépendantes, offrant une configuration intéressante pour différents projets de vie. Vous profiterez également d'une agréable cour de 24 m². Côté pratique, le bien dispose d'un garage de 23 m² équipé d'une porte électrique, mais également : Une pièce supplémentaire au deuxième étage. Un grenier de 24 m² offrant un espace de stockage. Un monteescalier fonctionnel facilitant l'accès aux étages. La maison est équipée d'une climatisation réversible et bénéficie d'une toiture refaite. ARIENTI IMMOBILIER Marie Anne BARBONI ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ARIENTI IMMOBILIER GORAND ZOE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires à la charge du vendeur

détails du bien

Franimo nr:	#7442455
reference :	260014729
departement :	Vaucluse
proche :	Valréas
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	132 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 150.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	241
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Office Immobilier Arienti

agent immobilier :	Office Immobilier Arienti
nom :	Arienti
adressse :	Place Chateauras 18 26220 Dieulefit France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Office Immobilier Arienti

frais estimés de ce bien à Valréas (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.814
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.326
Taxe habitation Estimation	Entre € 300 et € 750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).