maison à vendre Vedène, Vaucluse

€ 315.000

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Plongez dans le arme de cee maison individuee de 240 m² située au c ur de sau, un véritable éin de anquiité pour une vie de famie épanouie. répaie sur ois niveaux, cee demeure spacieuse et auentique est idéale pour aueiir une grande famie, offrant un cadre de vie aleureux et convivial.À l'intérieur, vous découirez quae ambres lumineuses, acune offrant confo et intimité, ainsi que deux saes de bains bien équipées. la cuisine séparée, véritable c ur de la maison, est un lieu propice aux moments de paage et de convivialité. le salon, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêes à double viage, est agrémenté d'une eminée, éant une atmosphère cosy pour les soirées d'hiver.À l'extérieur, un jardin de 780 m² s'étend, offrant un espace de anquiité pour profiter des journées ensoleiées. la teasse est un lieu privilégié pour les repas en plein air ou les moments de détente en famie ou ene amis.le quaier est paiculièrement prisé des famies, avec l'école secondaire middle sool pays de sau à moins de 400 m. les amoureux de la nature seront ravis par la proximité du pa à environ 700 m et du jardin public mael jourdan à moins de 800 m, offrant de magnifiques espaces ves pour se ressouer. les passionnés de randonnée apprécieront la proximité du gr® de pays et du célèbre tour du mont ventoux, situés à environ 750 m.caraéristiques teniques : année de consuion : 1987 auffage : granulés (individuel) eau aude : baon élerique (individuel) fenêes : double viage dpe : f taxe foncière : 1247 e teain : 780 m²mentions légales :les soues officiees relatives aux risques et à la caographie sont aessibles via ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) les renseignements publiés dans cee annonce proviennent du vendeur et ont un caraère informatif uniquement ; ils ne sauraient engager la responsabilité conauee. il appaient aux futurs acquéreurs de procéder aux conôles nécessaires (diagnostics obligatoires, vérification du plu, conformité fiscale, état du bâti) et de faire appel à des expes indépendants pour toute expeise approfondie.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7318864
reference :	ca4-41dc-ba1c-e166ae
departement :	Vaucluse
proche :	Vedène
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	240 m2
surface du terrain :	780 m2
prix :	€ 315.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	393
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Vedène (Vaucluse)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.166
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 630 et € 2.205
Taxe habitation Estimation	Entre € 630 et € 1.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).