maison à vendre Viens, Vaucluse

€ 480.000

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 à vendre maison Viens Vaucluse 2

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Charmante Villa dans un superbe environnement à Viens en Luberon Cette charmante villa vous offre un mélange parfait entre le caractère ancien et ses aménagements modernes, elle a d'ailleurs bénéficié d'une importante rénovation en 2020. Récemment rénovée, elle propose un espace de vie confortable et accueillant, comprenant 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, une cuisine moderne, un salon avec cheminée, et une piscine avec une dépendance. Caractéristiques Principales et surfaces: Entrée et Veranda 20m2, Salon, séjour 39m2, Cuisine 2à,5m2, 4 chambres (23,11,11,11), salles de bain et salle d'eau, garage 36m2, cuisine d'été, divers dépendance. Équipements : Cuisine équipée, chauffage central au fioul, cheminée avec insert, adoucisseur d'eau, double vitrage PVC, piscine, dépendance, etc. Emplacement : Située dans un environnement résidentiel calme à proximité du village de Viens, cette villa offre une tranquillité absolue tout en étant proche des commerces et des services. (bpulangerie, epicerie, café restaurant, poste) le tout à moins de 400 mètres., Environnement : Entourée d'un magnifique jardin paysager, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et bucolique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette villa pleine de charme à Viens. ------------------- Nice Villa in the Heart of Viens Village, Luberon Description: This charming villa offers a perfect blend of ancient character and modern amenities. Recently renovated, it features a bright and welcoming living space, including 4 bedrooms, 1 bathroom, 1 shower room, a modern kitchen, a living room with fireplace, and a pool with an outbuilding. Key Features: Entrance and Veranda 20m2, Living room 39m2, Kitchen 20.5m2, 4 bedrooms (23, 11, 11, 11), bathroom and shower room, garage 36m2, summer kitchen, various outbuildings. Facilities: Fully equipped kitchen, oil central heating, fireplace with insert, water softener, double glazed PVC windows, swimming pool, outbuilding, etc. Location: Situated in a quiet residential environment close to the village of Viens, this villa offers absolute tranquility while being close to shops and services. Surroundings: Surrounded by a beautiful landscaped garden, this property offers an exceptional living environment with panoramic views of the surrounding countryside. Contact us today to arrange a visit to this charming villa in Viens. EI - Denis DESCAMPS Inscrit au RSAC de SAINT-BRIEUC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr: #6823974
reference : 185926DD
departement : Vaucluse
proche : Viens
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 138 m2
surface du terrain : 1975 m2
prix : € 480.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
245
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
41
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agent Commercial 3g Immo Descamps Denis

agent immobilier : Agent Commercial 3g Immo Descamps Denis
nom : niet opgegeven
adressse : 84750 Viens France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Viens (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 34.518
Taxe foncière
Estimation
Entre € 960 et € 3.360
Taxe habitation
Estimation
Entre € 960 et € 2.400
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

Agent Commercial 3g Immo Descamps Denis peut vous donner plus d'informations et photos sur le bien maison à vendre Viens, Vaucluse (reference 185926DD)

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