maison à vendre Villelaure, Vaucluse

€ 630.000

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VILLELAURE, maison T4 - Au calme, avec une vue, sur un terrain plat de 1290 m2 maison construite en 2002 d'une surface de 98 m2 hors garage de 15,60 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine meublée semi-ouverte sur le séjour salon avec cheminée insert, et climatisation réversible. Une arrière cuisine et un garage. Une chambre avec placard et salle de bains. Un wc. A l'étage : Deux chambres, une salle de douches et un wc. Maison sur vide sanitaire. Fosse septique conforme. Piscine de 42 m2 aux sels avec filtre diatomée et local technique. Portail électrique avec portillon. Grande terrasse de 110 m2 couverte d'un auvent de 35 m2 et parking 6 voitures. Tout est conforme, nous sommes dans le grand parc du Lubéron. Ecole publique primaire du village très cotée, collège et lycée proches, bus pour Cadarache à proximité, commerces dans le village. Tout pour plaire et s'y installer en toute sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AIX EN PROVENCE) Aline MINEUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803043)

détails du bien

Franimo nr:	#6429182
reference :	340937579587
departement :	Vaucluse
proche :	Villelaure
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	1290 m2
prix :	€ 630.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	229
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

AM CONSEIL

agent immobilier :	AM CONSEIL
nom :	ALINE MINEUR
adressse :	COURS SEXTIUS 94 13100 AIX EN PROVENCE France
langues :	anglais

plus d'information sur l'agence AM CONSEIL

frais estimés de ce bien à Villelaure (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 44.838
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.260 et € 4.410
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.260 et € 3.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).