maison à vendre Apremont, Vendée

€ 400.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

APREMONT, charmant village historique classé petite cité de caractère et situé à 20 km du littoral côtier.Venez découvrir cette lumineuse maison traditionnelle de 135 m2, vue rivière :Côté jour : une vaste entrée, une cuisine contemporaine récente totalement équipée avec son espace repas ( 16 m2),un séjour salon de 40 m2 avec sa cheminée. Les pièces de vie sont exposées sud et tournées vers la nature.A chaque ouverture, un tableau végétal différent.Coté nuit : 3 grandes chambres (13,14 et 15 m2) dont une avec son espace dressing, une salle de bains et un toilette.Coté jardin : un agréable terrain de 2700 M2 aménagé et arboré avec soin. Nombreuses variétés d'arbres qui font le charme de notre région et son petit ruisseau. Un vrai havre de paix.Sur ce secteur la maison peut s'agrandir, on peut construire une autre maison, le terrain est piscinable.Côté pratique : une pièce lingerie, un garage et ses pièces annexes pour bricoler et faire du rangement, du stationnement sur le terrain.Nombreux travaux récents : pompe à chaleur, isolation, tableau électrique, cuisine etc..Maison d'architecte avec de belles prestations : porte d'entrée en chêne massif, des portes intérieures vitrées en chêne et verres biseautés, carrelage en grès, terrasses en pierre de bavière, corniches, volets roulants et battants.Ce que j'aime le plus : l'âme de ce petit village au beau patrimoine architectural,l'EMPLACEMENT et la VUE UNIQUE de la maison. Vue sur le fleuve côtier La Vie qui traverse le village et la vue sur un espace boisé.Emplacement idéal : à 200 m de la boulangerie, de la supérette et à deux pas de la plage du barrage, tout se fait à pied.A 10 minutes de COEX et AIZENAY, à 18 km de CHALLANS, à 20 km de SAINT GILLES CROIX DE VIE et à 28 km de LA ROCHE SUR YON. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,56% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827636)

détails du bien

Franimo nr:	#6651759
reference :	340938281345
departement :	Vendée
proche :	Apremont
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	2700 m2
prix :	€ 400.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	146
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Billon

agent immobilier :	Capifrance Billon
nom :	Marie-laure Billon
adressse :	85800 Saint Gilles Croix De Vie France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Billon

frais estimés de ce bien à Apremont (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.014
Taxe foncière Estimation	Entre € 800 et € 2.800
Taxe habitation Estimation	Entre € 800 et € 2.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).