maison à vendre Aubigny, Vendée

€ 282.000

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A proximité de La Roche-sur-Yon sud, sur le territoire d' Aubigny, maison lumineuse, très bien entretenue, composée d'un séjour-salon traversant avec cheminée-insert, une cuisine récente, aux beaux volumes, équipée et aménagée avec arrière-cuisine, buanderie attenante, un dégagement, un wc séparé, trois chambres, une salle d'eau avec belle douche à l'italienne. L'entresol est complet. Il est composé d'une chambre aménagée avec sa salle d'eau, un wc séparé, une cave à vins, un atelier, une chaufferie et un grand garage. L'ensemble est édifié sur un bel espace paysager d'env. 2684 m² avec dépendance séparée et un forage d'eau pour l'arrosage du jardin notamment.Les plus: arrêt de bus à côté de la maison. Vous n'avez plus qu'à vous installer. A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6839747
reference :	830033214952
departement :	Vendée
proche :	Aubigny
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	2684 m2
prix :	€ 282.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Aubigny - Pajou

agent immobilier :	Optimhome Aubigny - Pajou
nom :	Pajou
adressse :	85430 Aubigny France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Aubigny - Pajou

frais estimés de ce bien à Aubigny (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.895
Taxe foncière Estimation	Entre € 564 et € 1.974
Taxe habitation Estimation	Entre € 564 et € 1.410
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).