maison à vendre Bazoges-en-Paillers, Vendée

€ 655.000

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BAZOGES EN PAILLERS, je vous invite à venir découvrir cette propriété exceptionnelle à quelques minutes des HERBIERS, de Montaigu et de Nantes, sans oublier la plage des Sables-d’OlonneVie de plain-pied qui offre 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, sur un terrain de plus de 2700 m² paysagé et clos.La pièce de vie nous transporte dans plusieurs univers dont le grand salon séjour baigné de lumière, 1 salon télé, une somptueuse suite parentale…Un espace en mezzanine pour grand salon complémentaire ou bureau ou salle de jeux…Les matériaux sont de dernière génération pour une faible consommation énergétique. Sans oublier sa domotique pour faciliter les personnalisations.L'espace extérieur est unique avec espace piscine et pool house.Une visite s'impose sans tarder pour découvrir ce havre de bien-être pour votre famille. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841691)

détails du bien

Franimo nr:	#6786540
reference :	340939075149
departement :	Vendée
proche :	Bazoges-en-Paillers
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	250 m2
surface du terrain :	2540 m2
prix :	€ 655.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	79
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Hanout-levindre

agent immobilier :	Capifrance Hanout-levindre
nom :	Vincent Hanout-levindre
adressse :	49140 Villeveque France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Hanout-levindre

frais estimés de ce bien à Bazoges-en-Paillers (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 46.558
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.310 et € 4.585
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.310 et € 3.275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).