maison à vendre Challans, Vendée

€ 209.900

  •  à vendre maison Challans Vendée 11 / 8
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 à vendre maison Challans Vendée 2
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A CHALLANS Vendée (85).Charmante maison de plain-pied 4 pièces 94m² à rafraichir, située au calme dans un secteur résidentiel recherché et édifiée sur un beau terrain clos de 524m². Très belle exposition ensoleillée pour cette maison idéalement située à quelques minutes du centre-ville et à deux pas de la zone commerciale Hyper U, Décathlon et de nombreux autres commerces.Également située à 20 minutes des plages.La maison est très lumineuse et offre de beaux espaces bien organisés, elle dispose d’une vaste pièce de vie de 40 m² avec cheminée. Grande cuisine indépendante avec buanderie attenante, 2 belles chambres, placards et nombreux rangements très fonctionnels à votre disposition. WC séparé, Grande salle de bain avec baignoire, spacieux garage accolé. Cheminée extérieure pour les barbecues et abri de jardin.Cette maison proche de toutes commodités est l’emplacement idéal pour profiter pleinement d’une qualité de vie très appréciée. La ville de CHALLANS dispose de nombreuses infrastructures et de nombreux transports, vous trouverez également centres de santé, écoles, collèges, Lycée et centre commercial à quelques minutes. Elle est également située à 20 minutes de Saint Gilles Croix de Vie, et à 50 minutes de Nantes et de son aéroport.Ce bien vous est proposé par Carlos DA SILVA (..07-61.01.49.58..) Conseillé OptimHome Immobilier à St Jean De Monts...., Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Carlos DA SILVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #6836969
reference : 830034639368
departement : Vendée
proche : Challans
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 94 m2
surface du terrain : 524 m2
prix : € 209.900

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Pau - Da Silva

agent immobilier : Optimhome Pau - Da Silva
nom : Carlos Da Silva
adressse : 64000 Pau France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Challans (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 15.935
Taxe foncière
Estimation
Entre € 420 et € 1.469
Taxe habitation
Estimation
Entre € 419,80 et € 1.049,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

Optimhome Pau - Da Silva peut vous donner plus d'informations et photos sur le bien maison à vendre Challans, Vendée (reference 830034639368)

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