DOMAINE FAMILIAL DE PRESTIGE PROCHE DE CHALLANS – VENDÉE3 MAISONS 290 M² 3,8 HECTARES PISCINE CHAUFFÉE CARRIÈRE ÉQUESTREUNE PROPRIÉTÉ RARE ENTRE NATURE ET OCÉAN :Découvrez un domaine familial de prestige de 3,8 hectares, rare sur le marché, à quelques minutes des plages vendéennes.Cette propriété de caractère de 1890 offre un cadre de vie exceptionnel où se rencontrent charme, nature, intimité et liberté. Les 3,8 hectares sont entièrement attenants, offrant un véritable territoire privé au cœur d'un environnement préservé.Ici, chaque génération peut profiter de son propre espace. Un lieu idéal pour retrouver un art de vivre authentique, entre campagne et océan.TROIS MAISONS, UN DOMAINE, DE MULTIPLES PROJETS :Le domaine développe environ 290 m² habitables et 11 pièces, répartis entre une maison principale et deux maisons indépendantes.Cette configuration est idéale pour une famille nombreuse, un projet multigénérationnel, une résidence secondaire de prestige ou l'accueil de proches en toute indépendance.LA MAISON PRINCIPALE : ÉLÉGANCE ET LUMIÈRE.La maison principale séduit par ses volumes généreux et ses ouvertures sur la nature.Le salon profite de perspectives dégagées sur le jardin. La cuisine contemporaine se prête parfaitement aux repas en famille et aux longues soirées d'été.Un bureaubibliothèque offre un cadre privilégié pour le télétravail ou la lecture.La suite parentale avec dressing et salle d'eau privative bénéficie d'un accès direct à la piscine.À l'étage : deux chambres et une salle de bains.DEUX MAISONS INDÉPENDANTES :Entièrement indépendantes, les deux maisons annexes permettent d'accueillir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun.Une configuration particulièrement appréciable pour une propriété familiale évolutive ou une résidence secondaire.UNE GRANGE, PAGE BLANCHE POUR VOS ENVIES :Une vaste grange pleine de caractère complète l'ensemble et offre un beau potentiel : écurie, garage pour autos et motos de collection, atelier, salle de sport, espace de loisirs ou tout autre projet selon vos envies.3,8 HECTARES POUR VIVRE AUTREMENT : Piscine chauffée ; Carrière équestre et prés ; 3,8 hectares entièrement attenants ; Grands espaces naturels ; Environnement calme et préservé ; Un cadre idéal pour les familles et les passionnés de chevaux.Un véritable espace de liberté où l'on peut vivre dehors, recevoir, se détendre et profiter de chaque saison.ENTRE CHALLANS ET LE LITTORAL VENDÉEN :La propriété bénéficie d'une situation recherchée, permettant de conjuguer vie à la campagne et proximité de l'océan.Challans, ses commerces, ses halles et sa gare SNCF sont facilement accessibles. À proximité également : SaintJeandeMonts et son golf, SaintGillesCroixdeVie et son port de plaisance, l'île de Noirmoutier, l'île d'Yeu et Les Sablesd'Olonne, Le Puy du Fou.Nantes et son aéroport international se situent à environ 1h15. Paris est à environ 440 km.LES ATOUTS : Domaine familial de prestige proche de Challans 3,8 hectares d'un seul tenant, sans parcelle isolée 3 maisons indépendantes – 290 m² – 11 pièces Piscine chauffée Carrière équestre et prés Grange à fort potentiel Plages vendéennes à quelques minutesUNE OPPORTUNITÉ CONFIDENTIELLE :Plus qu'une propriété, ce domaine offre un véritable art de vivre, entre grands espaces, nature et océan.Un lieu rare pour ceux qui recherchent une propriété de caractère, une résidence familiale ou un projet de vie privilégié en Vendée.Visite privée exclusivement sur rendezvous.Photos soumises à droits d'auteur © Damien Betus Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.922035
