maison à vendre Challans, Vendée

€ 59.000

1 / 4
2 / 4
3 / 4
4 / 4

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Une belle opportunité pour reprendre un commerce sous enseigne reconnue, dans un local de 100 m² au cœur du marché de la mode enfantine !Découvrez cette opportunité de reprise à Challans !LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE• ENSEIGNE CONNUE : spécialisée dans l'univers de la mode enfantine.• CONTRAT D'AFFILIATION = AUCUN STOCK À RACHETER AU CÉDANT : un avantage appréciable pour maîtriser le financement initial• 100 m² DE SURFACE COMMERCIALE pour accueillir la clientèle et mettre en valeur les collections.• LOYER ATTRACTIF : 1 500 € HT/MOIS, soit ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € HT par an.• BAIL COMMERCIAL DE 9 ANS proposé• 1 SALARIÉE EN CDI À REPRENDRE, permettant de bénéficier d'une continuité dans l'organisation du magasin.• CESSION POUR DÉPART EN RETRAITE : une opportunité de reprise dans un contexte de transmission.UN PROJET POUR UN REPRENEUR MOTIVÉCette affaire peut intéresser un commerçant souhaitant poursuivre une activité dans la mode enfantine, un entrepreneur attiré par une enseigne reconnue ou un professionnel du commerce désireux de développer son projet dans un univers spécialisé.UNE OPPORTUNITÉ À ÉTUDIER SANS TARDER ! avec un apport nécessaire de 25 000€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.973479

détails du bien

Franimo nr:	#7428093
reference :	340934019427
departement :	Vendée
proche :	Challans
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	108 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 59.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Raballand

agent immobilier :	Capifrance Raballand
nom :	Martine Raballand
adressse :	85300 Sallertaine France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Raballand

frais estimés de ce bien à Challans (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.553
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 118 et € 413
Taxe habitation Estimation	Entre € 118 et € 295
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).