maison à vendre Champagné-les-Marais, Vendée

€ 79.000

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CHAMPAGNE LES MARAIS A LA SORTIE DU VILLAGE EN DIRECTION DE LA ROCHELLE (25 MIN SEULEMENT) FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 VOUS ACCOMPAGNE QUELQUE SOIT VOTRE PROJET ET VOUS CONSEILLE D'ACHETER CETTE AUTHENTIQUE LONGERE EN PIERRES A RAFRAICHIR AVEC DEPENDANCES ET TERRAIN 2000M² CLOS ET SANS AUCUN VIS-A-VIS -Cette LONGERE EN PIERRES de 90M² habitables comprend de PLAIN PIED : entrée, spacieuse VERANDA avec dégagement, salon/séjour TRAVERSANT avec cuisine OUVERTE, 2 chambres, salle d'eau, WC séparés - DEPENDANCES INDEPENDANTES dont 2 grandes pièces aménagées en CHAMBRES D'HOTES, ATELIER et GARAGE le TOUT sur 2000M² CLOS et sans aucun vis-à-vis -MON AVIS : AUTHENTIQUE LONGERE A RAFRAICHIR IDEALEMENT SITUEE A 25 MINUTES SEULEMENT DE LA ROCHELLE ET DES PLAGES VENDEENNES POUR LES VACANCES, TOUS LES JOURS ET/OU LOCATION A L'ANNEE OU SECONDAIRE - 79000€ HAI - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,72% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6839745
reference :	830036771514
departement :	Vendée
proche :	Champagné-les-Marais
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	2000 m2
prix :	€ 79.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lucon - Aubret

agent immobilier :	Optimhome Lucon - Aubret
nom :	Franck Aubret
adressse :	85400 Lucon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lucon - Aubret

frais estimés de ce bien à Champagné-les-Marais (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.929
Taxe foncière Estimation	Entre € 158 et € 553
Taxe habitation Estimation	Entre € 158 et € 395
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).