maison à vendre Dissais, Vendée

€ 54.800

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Bienvenus aux PÊCHEURS ! Bienvenus aux AMOUREUX DE LA NATURE ! Bienvenus dans votre petit COIN DE PARADIS. Vous allez aimer les lieux et l'espace au grand air. Profitez de l'ÉTANG de 5900m2 doté d'une pêcherie et d'une bonde de vidange. Vous y découvrirez une variété de POISSONS comme des carpes ou des perches. Pêchez depuis le petit îlot qui "avance" sur l'eau. La BALADE autour de l'étang est très agréable avec d'un côté un chemin "sous les arbres" et de l'autre un espace plus large. Profitez en plus du BOIS juste à côté peuplé de PEUPLIERS entre autres. Appréciez ce terrain de plus de 18000m2. Il est entouré de champs. Organisez des sorties pêche, profitez de belles soirées, contempler le lever du soleil à l'aube près de votre canne à pêche. ISOLÉ AU COEUR DE LA NATURE, CE TERRAIN EST UN HAVRE DE PAIX, PAISIBLE où règnent quiétude et nature. LE PLUS : sa localisation: il est situé à Château-Guibert, à 7km de Mareuil-sur-Lay, à 18km de La Roche-sur-Yon et à 15km de l'autoroute A83, soit à 1heure de Nantes. Bienvenus! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) Estelle HUMBERT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836101)

détails du bien

Franimo nr:	#6741045
reference :	340935271418
departement :	Vendée
proche :	Dissais
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	18771 m2
surface du terrain :	18771 m2
prix :	€ 54.800

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Humbert

agent immobilier :	Capifrance Humbert
nom :	Estelle Humbert
adressse :	17220 La Jarrie France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Humbert

frais estimés de ce bien à Dissais (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.264
Taxe foncière Estimation	Entre € 110 et € 384
Taxe habitation Estimation	Entre € 109,60 et € 274
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).