maison à vendre Jard-sur-Mer, Vendée

€ 347.800

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A saisir, maison de plein pied, sur terrain d'environ 1200 m2, située à 250 m de la plage.La partie jour vous offre une belle pièce de vie et sa cuisine équipée et séparée. Un WC avec fenêtre et une salle de bain.Une pièce supplémentaire qui sert à ce jour d'arrière cuisine, peut être transformée en suite parentale.Le côté nuit dispose à ce jour de 2 belles chambres avec placard.De plus une véranda exposée plein sud complète l'ensemble.Un garage de plus de 40 m2, indépendant, peut laisser jouer votre imagination.Le terrain est clos, arboré et piscinable.Ce bien est situé dans un quartier prisé, calme au fond d'une impasse et à 250 m de la PLAGE !!!!!!!!!!!!!!!A voir RAPIDEMENT car rare dans le secteur... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,39% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Jean-Jacques GAILLARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824586)

détails du bien

Franimo nr:	#6619236
reference :	340935781218
departement :	Vendée
proche :	Jard-sur-Mer
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	1206 m2
prix :	€ 347.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	404
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gaillard

agent immobilier :	Capifrance Gaillard
nom :	Jean-jacques Gaillard
adressse :	85520 Saint Vincent Sur Jard France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gaillard

frais estimés de ce bien à Jard-sur-Mer (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.422
Taxe foncière Estimation	Entre € 696 et € 2.435
Taxe habitation Estimation	Entre € 695,60 et € 1.739
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).