maison à vendre Jard-sur-Mer, Vendée

€ 548.000

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A découvrir cette charmante maison à 150 m de la plage de Boisvinet à Jard sur Mer.Ce bien vous offre une entrée avec son placard, une grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée et son poêle hybride, ceci donnant sur une terrasse exposée sud, 4 grandes chambres avec placard, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC avec fenêtre, un cellier, un grand garage d'environ 46 m2, une cave et un local technique pour la gestion de la piscine protégée par un dôme.Ce opportunité offre de nombreuses possibilités, que je me ferai un plaisir de vous exposer.De plus vous disposez d'un terrain d'environ 570 m2.A voir rapidement ...... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,40% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Jean-Jacques GAILLARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825362)

détails du bien

Franimo nr:	#6632103
reference :	340932312274
departement :	Vendée
proche :	Jard-sur-Mer
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	156 m2
surface du terrain :	570 m2
prix :	€ 548.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	247
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gaillard

agent immobilier :	Capifrance Gaillard
nom :	Jean-jacques Gaillard
adressse :	85520 Saint Vincent Sur Jard France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gaillard

frais estimés de ce bien à Jard-sur-Mer (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 39.196
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.096 et € 3.836
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.096 et € 2.740
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).