maison à vendre L'Aiguillon-sur-Mer, Vendée

€ 199.900

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L'AIGUILLON SUR MER AVEC BASE NAUTIQUE ET TOUTES LES COMMODITES A PROXIMITE (port de pêche, écoles, commerces, pharmacie, médecin, Hyper U) FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 AU (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ET VOUS CONSEILLE D'ACHETER CETTE AGREABLE MAISON PLAIN PIED DE TYPE LONGERE RENOVEE 4 CHAMBRES FONCTIONNELLE ET CHALEUREUSE AVEC JARDIN D'AGREMENT CLOS ET POTAGER -Cette LONGERE EN PIERRES RENOVEE (avec quelques finitions à prévoir) de 140M² habitables comprend de PLAIN PIED : entrée sur CHALEUREUX salon/séjour TRES COCOONING, cuisine OUVERTE aménagée et équipée entièrement, 4 CHAMBRES, 2 salles d'eau, 2 WC dont 1 séparé, dégagements, TERRASSE et jardin d'agrément CLOS ainsi que POTAGER -LES PLUS : MAISON TRES AGREABLE A VIVRE POUR LES VACANCES OU TOUS LES JOURS :- CONVECTEURS ELECTRIQUES A INERTIE SECHE- MENUISERIES TOUTES EN PVC/DOUBLE VITRAGE- MAISON RACCORDEE AU TOUT A L'EGOUT- TERRASSE EXPOSEE SUD OUEST- CAVE EN SOUS SOL- JARDIN D'AGREMENT ET POTAGER- 1 AN DE GESTION LOCATIVE SAISONNIERE OFFERT (possibilité location 700€/semaine)Fiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez moi sur Instagram (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6818867
reference :	830036913992
departement :	Vendée
proche :	L'Aiguillon-sur-Mer
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	450 m2
prix :	€ 199.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lucon - Aubret

agent immobilier :	Optimhome Lucon - Aubret
nom :	Franck Aubret
adressse :	85400 Lucon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lucon - Aubret

frais estimés de ce bien à L'Aiguillon-sur-Mer (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.247
Taxe foncière Estimation	Entre € 400 et € 1.399
Taxe habitation Estimation	Entre € 399,80 et € 999,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).