maison à vendre L'Île-d'Olonne, Vendée

€ 272.900

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Fiche N°Id-FNM (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : L'ÎLE D'OLONNE - CAMPAGNE - À 2.5KM DU CENTRE BOURG - Maison de 1961 sur deux niveaux : Premier niveau d'environ 80m² comprenant entrée, belle pièce de vie lumineuse d'environ 34m² avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres (dont une avec placard), salle d'eau (douche italienne - meuble vasque) et WC indépendant. Petite véranda. Deuxième niveau d'environ 80m² comprenant sous-sol total en partie aménageable offrant une chambre supplémentaire avec placard. À cela s'ajoute un garage d'environ 34m² avec faux-grenier. Exposition Sud-Ouest. Rafraîchissement à prévoir. Le tout sur une parcelle de terrain de 688m². À visiter sans plus tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros) - Affaire suivie par Melle Elise AGOGUE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr:	#6850563
reference :	immodiffusion-FNM156447
departement :	Vendée
proche :	L'Île-d'Olonne
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 272.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	382
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	106

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à L'Île-d'Olonne (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.269
Taxe foncière Estimation	Entre € 546 et € 1.910
Taxe habitation Estimation	Entre € 545,80 et € 1.364,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).