maison à vendre La Barre-de-Monts, Vendée

€ 154.500

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En bordure du Marais à LA BARRE de MONTS , à l'abri des regards, cette charmante longère de 114 m² est cachée par de grands arbres et mérite toute votre attention...à seulement 3 kilomètres environs des commerces, des écoles, des plages de la forêt et du village de FROMENTINE avec l'embarcadère pour l'île d' YEU et le pont de NOIRMOUTIER...Le cadre est naturel et préservé ...Parfait si vous recherchez un grand terrain ,de l'espace, des petits bâtiments , la proximité de la MER et une maison de pays à rénover !!!Située en zone non urbanisée du Plan de Prévention des Risques du Littoral de la Baie de BOURGNEUF ,je suis à votre disposition pour vous conseiller sur le sujet et pour échanger sur votre projet d'acquisition;au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Nathalie LEGUE CAPIFRANCEComposée d'une véranda, d'un séjour avec charpente apparente et cheminée, d' une cuisine aménagée et équipée, d' un cellier ,d' une salle de bains avec WC, de deux grandes chambres et d' une spacieuse pièce donnant sur l'arrière avec accès au jardin pouvant être séparée en chambre et bureau à vous de choisir ...Bon à savoir: taxe foncière de 1 128 eurosportail motorisé ,terrain de 3544 m² joliment arboré . Menuiseries double vitrage , cheminée /insert ;aucune possibilité d'agrandissement sans la concertation du PPRLTravaux à prévoir:l'assainissement individuel à refaire , l'électricité à revoir ainsi que l'isolation, la salle de bains ....à très bientôt !!! ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Nathalie LEGUE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.974033

détails du bien

Franimo nr:	#7431970
reference :	340931835507
departement :	Vendée
proche :	La Barre-de-Monts
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	114 m2
surface du terrain :	3544 m2
prix :	€ 154.500

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	386
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Legue

agent immobilier :	Capifrance Legue
nom :	Nathalie Legue
adressse :	85230 Beauvoir Sur Mer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Legue

frais estimés de ce bien à La Barre-de-Monts (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.123
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 309 et € 1.082
Taxe habitation Estimation	Entre € 309 et € 772,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).