maison à vendre La Boissière-de-Montaigu, Vendée

€ 149.800

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Exclusivité Capifrance.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, venez découvrir cette maison remise au goût du jour d'une surface de 56 m² au calme d'un village à la Boissière de Montaigu avec un jardin non attenant.Elle se compose :Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée récente (Hotte, four, plaque induction, évier), une chambre confortable avec rangement, une salle d'eau avec douche cabine, vasque, sèche-serviette et wc.Pour votre confort, une lingerie avec rangement donnant sur une cour fermée offrant intimité et sécurité.Un terrain non attenant d'une surface de 99 m² vient compléter ce bien pour cultiver vos propre légumes à quelques pas de chez vous.Cette maison est idéale pour un couple ou une personne seule en quête de quiétude et de confort.L'emplacement dans ce grand village apporte une ambiance chaleureuse et conviviale, tout en offrant un accès facile aux commodités locales.Pour votre confort : ouverture pvc / alu double vitrage, volets pvc électrique et coulissant, tout à l’égout conforme, chauffage électrique récent..Les travaux à prévoir : La couverture.Je vous attends pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Lisa RAUTUREAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855274)

détails du bien

Franimo nr:	#6855270
reference :	340935574731
departement :	Vendée
proche :	La Boissière-de-Montaigu
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	57 m2
surface du terrain :	204 m2
prix :	€ 149.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	361
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rautureau

agent immobilier :	Capifrance Rautureau
nom :	Lisa Rautureau
adressse :	85600 Bouffere France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rautureau

frais estimés de ce bien à La Boissière-de-Montaigu (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.800
Taxe foncière Estimation	Entre € 300 et € 1.049
Taxe habitation Estimation	Entre € 299,60 et € 749
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).