maison à vendre La Boissière-des-Landes, Vendée

€ 290.000

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A 10 min. de La Roche-sur-Yon sud, 25 min. des plages, cette maison entourée d'un écrin de verdure est faite pour vous si vous aimez la nature et les grands espaces. Elle est composée d'un beau séjour-salon traversant d'env. 45 m² avec une cheminée-insert donnant sur une terrasse couverte, bien exposée, d'une cuisine d'env. 15 m² séparée, de trois chambres ouvertes sur le parc, une salle de bains, un wc séparé avec lave-mains. Un grand garage carrelé avec porte motorisée et une cave enterrée complètent l'ensemble. Non attenantes, des dépendances (belle charpente et toiture tuiles) en parfait état. Le tout sur un magnifique terrain plat, clos et arboré (fruitiers et arbres d'ornement) d'env. 5850 m².Les Plus: toiture récente, usage d'un puit, belle allée bitumée, portail électrique avec visiophone, les dépendances offrant un potentiel non négligeable.A visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6819441
reference :	830033654254
departement :	Vendée
proche :	La Boissière-des-Landes
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	126 m2
surface du terrain :	5850 m2
prix :	€ 290.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Aubigny - Pajou

agent immobilier :	Optimhome Aubigny - Pajou
nom :	Pajou
adressse :	85430 Aubigny France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Aubigny - Pajou

frais estimés de ce bien à La Boissière-des-Landes (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.446
Taxe foncière Estimation	Entre € 580 et € 2.030
Taxe habitation Estimation	Entre € 580 et € 1.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).