maison à vendre La Roche-sur-Yon, Vendée

€ 243.600

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A La Roche-sur-Yon, Quartier Saint André d'Ornay, venez découvrir cette agréable maison très bien entretenue d'env. 107 m² située à coté des commerces, écoles, lycée composée en rez-de-chaussée d'une entrée, un beau salon-séjour traversant avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre et un wc séparé. A l'étage, un palier dessert une salle de bains avec toilettes et trois grandes chambres avec placard dont deux bénéficient d'un balcon.A l'arrière de la maison, vous apprécierez de profiter du jardin très coquet depuis une belle terrasse. Un garage de 28 m² avec son faux grenier et une cave d'env. 15 m² complètent l'ensemble.Mon avis: son emplacement et sa distribution peut convenir pour une profession indépendante ou libérale, une colocation ou une famille. A visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6803624
reference :	830037365130
departement :	Vendée
proche :	La Roche-sur-Yon
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	107 m2
surface du terrain :	345 m2
prix :	€ 243.600

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Aubigny - Pajou

agent immobilier :	Optimhome Aubigny - Pajou
nom :	Pajou
adressse :	85430 Aubigny France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Aubigny - Pajou

frais estimés de ce bien à La Roche-sur-Yon (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.253
Taxe foncière Estimation	Entre € 487 et € 1.705
Taxe habitation Estimation	Entre € 487,20 et € 1.218
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).