maison à vendre La Roche-sur-Yon, Vendée

Vous êtes à LA ROCHE SUR YON, en Vendée (85), à l'Ouest de la ville, à proximité des écoles, commerces et gare.Cette maison rénovée avec soin vous séduira par sa situation, sa lumière, son organisation et son immense garage (idéal pour un entrepreneur)Vous y découvrirez au rez de chausséeCôté jour : Une belle entrée menant au séjour très lumineux puis à la cuisine flambant neuve tout équipéeCôté nuit : 3 chambres, un toilette indépendant et salle de bain. L'ascenseur est accessible au bout du couloirAu rez de jardin : La quatrième chambre avec son coin douche, un second toilette, un grand garage de près de 75 m² avec son portail électrique et une très elle hauteur sous plafond et le jardin avec terrasse.Le bon point : La chambre du rez de jardin dispose d'une entrée indépendante et pourra permettre un revenu locatifJ'aime : La situation, la lumière, le triple usage de la maison à savoir l'habitation, le locatif et le stockage pour un indépendant Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) Frédéric LEVEQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833969)