maison à vendre La Roche-sur-Yon, Vendée

€ 92.000

  •  à vendre maison La Roche-sur-Yon Vendée 11 / 1

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Situation exceptionnelle en plein centreville d'une commune dynamique de plus de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) habitants, au cœur du sud du bassin vendéen.Les atouts de cette affaire : Emplacement stratégique en angle, avec une forte visibilité et un stationnement à proximité immédiate Activité de restauration rapide sur place et à emporter, en place depuis de nombreuses années Service de livraison à développer pour booster le chiffre d'affaires Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle Bail commercial avantageux, avec un loyer inférieur au marché Logement inclus dans le bail : parfaitement habitable, situé juste audessus du local commercialEnvironnement commercial attractif : commerces de proximité, grandes enseignes, professions libérales, groupes scolaires…Commune à fort potentiel, avec un tissu économique dynamique et diversifié (grandes entreprises implantées localement)Opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer ou se développer dans un cadre de vie agréable et un environnement commercial porteur. Contacteznous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ALBI) Audrey MELLAOUI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.913531

détails du bien

Franimo nr: #7112786
reference : 340930364577
departement : Vendée
proche : La Roche-sur-Yon
type du bien : maison
pièces : niet opgegeven
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 210 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 92.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mellaoui

agent immobilier : Capifrance Mellaoui
nom : Audrey Mellaoui
adressse : 81600 Gaillac France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à La Roche-sur-Yon (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 7.823
Taxe foncière
Estimation
Entre € 184 et € 644
Taxe habitation
Estimation
Entre € 184 et € 460
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison La Roche-sur-Yon, Vendée, référence: 340930364577

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