maison à vendre La Roche-sur-Yon, Vendée

€ 1.198.000

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Dans le cadre d'une transmission, nous vous proposons la reprise concomitante de deux sociétés complémentaires spécialisées dans l'activité automobile (prix global FAI : 1270K€), bénéficiant d'une réputation solide et durable auprès de leur clientèle.Ces entreprises développent une activité complète :mécanique, carrosseriepeinture, négoce de véhicules neufs et d'occasion toutes marques, location, ainsi qu'un service de lavage.Elles s'appuient sur une organisation performante et structurée, portée par une équipe de 22 collaborateurs (dont 3 apprentis et 3 personnes à l'administratif), garantissant une continuité immédiate de l'exploitation.Ses atouts : qualité d'accueil et de conseil réactivité des équipes professionnalisme reconnu fidélisation durable de la clientèleSur le plan économique, l'ensemble réalise un chiffre d'affaires supérieur à 9,5 M€ HT (bilan 31/1/26) et un EBE retraité supérieur à 550 K€ (hors prestations holding/rémunération et charges direction), offrant une rentabilité attractive pour un repreneur.________________________________________ Positionnement de l'opportunité• Groupe automobile structuré et reconnu• Activités diversifiées et complémentaires• Clientèle fidèle et qualitative• Organisation en place, équipe autonomeVENTE DES ACTIONS________________________________________Cette opportunité s'adresse à un professionnel du secteur, un groupe en croissance externe ou un investisseur souhaitant s'appuyer sur une structure performante opérationnelleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.941624

détails du bien

Franimo nr:	#7356463
reference :	340932527212
departement :	Vendée
proche :	La Roche-sur-Yon
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	2400 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.198.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Raballand

agent immobilier :	Capifrance Raballand
nom :	Martine Raballand
adressse :	85300 Sallertaine France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Raballand

frais estimés de ce bien à La Roche-sur-Yon (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 83.916
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.396 et € 8.386
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.396 et € 5.990
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).