Située en plein cenevie de la roesuryon, à deux pas de la place napoléon, cee maison individuee de 130 m2 offre un cadre de vie agréable et pratique. edifiée sur une paee de 216 m2 avec un jardin d'environ 150 m2, ee dispose de quae pièces répaies sur deux niveaux, avec une rénovation intégrale récente qui permet d'emménager sereinement.dès l'enée, le rezdeaussée s'organise autour d'une bee pièce de vie comprenant un salon et une sae à manger, éant un espace convivial pour les moments en famie ou ene amis. dans son prolongement, la cuisine ouvee, aménagée et équipée, facilite le quotidien et favorise la convivialité grâce à sa configuration fonionnee. un bureau complète ce niveau, idéal pour le téléavail ou un espace dédié aux études, ainsi qu'un wc séparé.À l'étage, la paie nuit offre ois ambres, dont une équipée d'un dressing, permeant une organisation optimisée et un réel confo de rangement. la sae d'eau a été pensée pour le confo de tous, avec une doue à l'italienne et une baignoire, et un wc séparé pour plus de commodité. l'ensemble bénéficie de fenêes en double viage et de volets roulants éleriques, paicipant au confo ermique et acoustique. la maison est auffée par un système élerique individuel, avec une produion d'eau aude assurée par un baon élerique.les extérieurs complètent agréablement le bien, avec un jardin d'environ 150 m2 offrant un espace appréciable en c ur de vie pour profiter des beaux jours. une teasse permet d'imaginer des repas en plein air ou des moments de détente. une dépendance vient également prolonger le potentiel de rangement ou d'aménagement. la présence de la fibre optique constitue un atout supplémentaire pour les usages numériques du quotidien.caraéristiques teniques taxe foncière : 1323 e / an dpe : d mode de auffage : élerique individuel mode de disibution de l'eau aude : baon éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été réunies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au jour de sa rédaion, afin de vous offrir une vision aire et fidèle du bien proposé. ees sont toutefois fournies à tie indicatif et doivent êe complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications teniques et adminisatives habituees menées dans le cadre d'une ansaion immobilière. pour toute information officiee concernant les risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le service géorisques. zefir a pour objeif de vous aompagner avec sérieux et ansparence à aque étape de voe projet d'aat. noe équipe reste à voe disposition pour vous appoer des précisions sur le bien ou sur les démahes à suie. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
