maison à vendre La Taillée, Vendée

CHAILLÉLESMARAIS 85450 – AISNE ENVIRONNEMENT CALME – LONGÈRE EN PIERRES À FINIR DE RÉNOVER AVEC MATERIAUX – ENVIRON 85 M² HABITABLES – TERRAIN 515 M² ET DEPENDANCES –C'EST DANS UN QUARTIER TRES CALME DU VILLAGE QUE FRANCK AUBRET – OPTIMHOME LUÇON 85400 & MAREUILSURLAY 85320 – ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET ET VOUS PROPOSE D'ACQUÉRIR CETTE LONGÈRE D'ENVIRON 85 M² HABITABLES, SITUÉE À CHAILLÉLESMARAIS, À 10 MINUTES DE MARANS, 20 MINUTES DE LUÇON ET 30 MINUTES DE LA ROCHELLE –Implantée sur une PARCELLE D'ENVIRON 515 M², cette maison offre une base intéressante avec une partie déjà aménagée et un potentiel d'évolution pour finaliser le projet selon vos envies.Elle comprend :– CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE de 17,25 M²– SALON / SÉJOUR de 27,70 M²– CHAMBRE de 18 M²– SALLE D'EAU de 7,25 M² avec cabine de douche– WC séparés de 1,75 M² Une partie de la maison reste à finaliser, offrant la possibilité de créer une seconde chambre ou d'agrandir l'espace de vie selon votre projet.Côté extérieur :– GARAGE NON ATTENANT d'environ 15 M²– CHALET BOIS d'environ 6 M²– Terrain agréable et facile d'entretien entièrement CLOSAssainissement raccordé au TOUTÀL'ÉGOUT. LES PLUS :– ENVIRONNEMENT CALME– BASE HABITABLE EXISTANTE MATERIAUX POUR FINIR SUR PLACE– POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT (CHAMBRE SUPPLÉMENTAIRE)– TOITURE REFAITE– TERRAIN 515 M²– GARAGE + CHALET Fiche complète avec photos sur demande.Suivezmoi sur Instagram ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . UNE PARTIE EST DÉJÀ HABITABLE, LE RESTE PERMETTRA DE PERSONNALISER À SON GOÛT. IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN PROJET À BUDGET MAÎTRISÉ DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € FAI SEULEMENT! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHE SUR YON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )