Située à la veie, dans un environnement paisible et verdoyant, cee maison nantaise des années 70 séduit par son fo potentiel, ses volumes généreux et son agréable jardin. ee constitue une bee oppounité pour un projet de rénovation, permeant de éer un lieu de vie moderne, confoable et aleureux, à voe image.d'une surface bien répaie sur deux niveaux, la maison offre une organisation fonionnee et lumineuse.au rezdeaussée :vous découirez deux ambres spacieuses de 12 m² acune, dotées d'un joli parquet ancien qui appoe arme et auenticité. un espace buanderie entièrement rénové, aompagné d'une sae d'eau et de wc, représente une surface de 11 m² pratique et bien agencée. un grand garage de 30 m² complète ce niveau, avec un aès dire au jardin, idéal pour le stationnement, le bricolage ou le stockage.À l'étage :une vaste pièce de vie de 34 m², baignée de lumière, vous aueie avec une eminée équipée d'un inse bois. l'espace nuit comprend deux ambres supplémentaires de 10 et 11 m², ainsi qu'une sae d'eau avec doue et un wc indépendant.À l'extérieur :le jardin, agréable et au calme, invite à la détente et aux moments en plein air. une teasse permet de profiter des beaux jours, tandis qu'une dépendance offre un espace supplémentaire pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement.caraéristiques teniques :audière gaz instaée en 2018inse bois à air pulsémenuiseries bois double viage (sauf une), poe d'enée en aluminiumvolets persiennesavaux à prévoir : remplacement d'une menuiserie, rénovation élerique, rafraîissement global intérieur, peinture de la façade avanes + :quaier calmeproximité des commees, écoles et services aessibles à piedfo potentiel d'aménagement et de valorisationidéale pour :une famie en quête d'espace et de anquiitéun projet de rénovation avec bee perspeive de valorisationles amateurs de nature souhaitant rester proes des commoditésune maison pleine de possibilités à découir sans tarder !caraéristiques teniques taxe foncière : 534 e dpe : d mode de auffage : gaz mode de disibution de l'eau : gazmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont communiquées à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent habitueement une ansaion immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. pour connaîe les informations officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le service géorisques. zefir a pour ambition de vous aompagner avec ansparence et rigueur tout au long de voe projet d'aat. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
