maison à vendre La Tranche-sur-Mer, Vendée

€ 185.000

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EXCLUSIVITEMaison de 35 m2 entièrement rénovée et vendue meublée au sein d'une résidence privée.Au rezdechaussée, la maison offre une pièce de vie avec cuisine tout équipée, 1 chambre avec grand placard de rangement, une salle d'eau et des wc séparés.A l'étage, la mezzanine accueille un deuxième espace nuit avec 1 lit 2 personnes et un canapélit.A l'extérieur, vous profiterez au calme d'une terrasse et d'un jardin privatif de 38 m2 en bord de pinède.La plage se trouve à 300m de la maison et son accès se fait par un chemin privatif dans la pinède.Piscine privée dans la résidence.Place de stationnement privative dans la résidence.Local vélos.Store ban sur la terrasse.Equipements : Fibre, double vitrage, fenêtres PVC, chauffage individuel électrique. Nombre de lots de la copropriété : 171, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHELLE) Peggy DESME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.972348

détails du bien

Franimo nr:	#7424614
reference :	340934245340
departement :	Vendée
proche :	La Tranche-sur-Mer
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	35 m2
surface du terrain :	40 m2
prix :	€ 185.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	297
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Desme

agent immobilier :	Capifrance Desme
nom :	Peggy Desme
adressse :	17138 Saint Xandre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Desme

frais estimés de ce bien à La Tranche-sur-Mer (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.222
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 370 et € 1.295
Taxe habitation Estimation	Entre € 370 et € 925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).