maison à vendre Le Fenouiller, Vendée

€ 288.500

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Cette charmante maison à étage de 115 m2 des années 70 a été rénovée avec goût !Elle dessert 4 chambres, sur une parcelle de 1128 m2 divisible et à construire !Au RDC Salon (pouvant servir de salle de jeux ou autre) + une chambre , une salle d'eau douche italienne.A l'étage, 3 chambres lumineuses, un cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour très lumineux également.Un grand couloir salle d'eau + WC séparé.Le tout entièrement rénové en 2019. La toiture a été refaite en 2017. Volets roulants électriques, ouvertures PVC.Chaudière à gaz de 2015Le jardin à paysager à proximité de tous commerces côté route offre une belle vue sur la nature.Ne tardez pas appelez moi au 07.82.53.27.53 et visitons ensemble !A très viteCarole DUCHEMIN OPTIMHOME Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Carole DUCHEMIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6643116
reference :	830036684448
departement :	Vendée
proche :	Le Fenouiller
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	1128 m2
prix :	€ 288.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Essarts En Bocage - Duchemin

agent immobilier :	Optimhome Essarts En Bocage - Duchemin
nom :	Carole Duchemin
adressse :	2 les Landes Boulogne 85140 Essarts En Bocage France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Essarts En Bocage - Duchemin

frais estimés de ce bien à Le Fenouiller (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.342
Taxe foncière Estimation	Entre € 577 et € 2.020
Taxe habitation Estimation	Entre € 577 et € 1.442,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).