maison à vendre Le Girouard, Vendée

€ 263.900

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Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : Exclusivité. Au calme en limite de SainteFoy, maison de plainpied, en partie rénovéen 2024, des années 80,100M² 3 chambres salle d'eau, wc indépendant. Belle pièce à vivre avec cuisine ouverte de 42M² donnant sur une véranda de 25M2 supplémentaire (non comprise dans la surface). Un garage attenant de 29M² et un grand garage indépendant d'environ 60M² le tout sur une parcelle de 5300 m², pouvant être divisé, mais non constructible. Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (Dont 5.56% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros) DPE réalisé le : 21/07/ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ClasseEnergie E : 262 kWh.m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1430 et 1980 Euros Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU (Agent commercial independant) Reseau ImmoDiffusion Les Sables D'olonne Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7316515
reference :	immodiffusion-FNM180838
departement :	Vendée
proche :	Le Girouard
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 263.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	262
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Le Girouard (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.650
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 528 et € 1.847
Taxe habitation Estimation	Entre € 527,80 et € 1.319,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).