maison à vendre Le Poiré-sur-Vie, Vendée

€ 726.000

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Description :Bienvenue dans cette somptueuse demeure nichée au sein d'un cadre idyllique, où l'élégance rencontre la tranquillité. Cette propriété d'exception offrant une vie raffinée dans un cadre idyllique.Caractéristiques Principales :* Emplacement Privilégié : Située dans un quartier recherché, cette demeure profite d'une intimité rare, entourée par la beauté naturelle. Proximité des commodités locales et des centres culturels.* Design Architectural : Conçue avec soin, la demeure présente une architecture élégante qui allie charme classique et commodités contemporaines.* Espaces de Vie Élégants : Les vastes espaces de vie sont sublimés avec des détails raffinés.* Cuisine de Chef : Les cuisines spacieuse est équipées, parfaite pour les amateurs de gastronomie.* Chambres : Les chambres lumineuses et aérées offrent des vues pittoresques et des salles de bains attenantes.* Jardin Paysager : Profitez d'un jardin impeccablement entretenu, idéal pour les moments de détente et de réception en plein air.* Équipements de Loisirs : Une piscine étincelante, un espace barbecue et une salle de jeux pour divertir amis et famille.* Garage Double : Un garage spacieux pour deux véhicules avec un accès direct à la demeure.Informations Pratiques :* Surface Totale : 1058* Nombre de Chambres : 6* Nombre de Salles de Bain : 4* Prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EurosCette demeure unique offre une vie élégante et paisible dans un cadre enchanteur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter par téléphone ou par courriel.Ne manquez pas l'opportunité d'appeler cet endroit magnifique "chez vous". Nous serions ravis de vous faire découvrir cette demeure exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Yann NOYON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841216)

détails du bien

Franimo nr:	#6786340
reference :	340932464007
departement :	Vendée
proche :	Le Poiré-sur-Vie
type du bien :	maison
pièces :	17
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	310 m2
surface du terrain :	3900 m2
prix :	€ 726.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	299
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	46
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Noyon

agent immobilier :	Capifrance Noyon
nom :	Yann Noyon
adressse :	85480 Fougere France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Noyon

frais estimés de ce bien à Le Poiré-sur-Vie (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 51.442
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.452 et € 5.082
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.452 et € 3.630
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).