maison à vendre Les Sables-d'Olonne, Vendée

€ 349.900

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Située à proximité de la rue du Dr Laennec En exclusivité – Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, idéalement située aux Sables-d’Olonne, édifiée sur une parcelle de 750m2. Elle se compose de : - Une entrée, - Un salon / séjour, - Une salle à manger, - Une cuisine, - Trois chambres, - Une salle d’eau, - Un WC indépendant. - Un garage, - Un cabanon totalement indépendant comprenant un salon / séjour, un coin cuisine, une salle d’eau et un WC, - Une dépendance. Atouts indéniables : - Plain-pied - Pompe à chaleur très récente - Menuiseries PVC double vitrage, - DPE C et A - Volets électriques en partie, - Grand terrain paysagé, - Cabanon indépendant, - Garage, - Maison habitable immédiatement. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Maxime EI - O (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Prix hors honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Honoraires à la charge de l’acquéreur : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ). Agent commercial RSAC NIORT (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7274389
reference :	4901051387
departement :	Vendée
proche :	Les Sables-d'Olonne
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	750 m2
prix :	€ 349.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	121
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sas Revo Immo

agent immobilier :	Sas Revo Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	49610 Les Garennes Sur Loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sas Revo Immo

frais estimés de ce bien à Les Sables-d'Olonne (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.567
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 700 et € 2.449
Taxe habitation Estimation	Entre € 699,80 et € 1.749,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).