maison à vendre Les Sables-d'Olonne, Vendée

€ 349.900

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Fie id-a (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : quaier des nouees - maison aditionnee avec potentiel découez cee jolie maison aditionnee sur 2 niveaux de 133 m², consuite en 1976, offrant un potentiel immense pour ceux qui ehent à éer un foyer unique. avec ces pièces spacieuses sur 2 niveaux offrant 5 ambres, cee maison est idéale pour les grandes famies ou pour une aivités indépendantes. erigée sur deux niveaux de 100 m2, cee maison offre : - au rez-de-aussée surélevé : un lumineux séjour-sae à manger exposé nord/est/sud, une cuisine aménagée-équipée, 3 ambres, une sae de bains et des wc séparés. - en rez-de-jardin : 2 ambres, une sae d'eau avec wc, une cuisine, un grand garage, une lingerie, une cave la maison dispose d'un ès beau jardin sans vis-à-vis avec un abri de jardin maçonné. - mentions légales : proposé à la vente à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros (dont 5.08% c d'honoraires à la arge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros) - dpe réalisé le : 25/01/ (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) asse-energie d : 194 kwh.m2.an - montant estimé des dépenses annuees d'énergie pour un usage standard compris ene 2 et 3300 euros - affaire suivie par mme alexia hanton (agent commeial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contaez noe seétariat au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7344136
reference :	ACH180597-2705
departement :	Vendée
proche :	Les Sables-d'Olonne
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	133 m2
surface du terrain :	541 m2
prix :	€ 349.900

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	194
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Les Sables-d'Olonne (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.567
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 700 et € 2.449
Taxe habitation Estimation	Entre € 699,80 et € 1.749,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).